1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市緑区
55.6万円/㎡
前年比+72.1%
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サンヴェール長津田
神奈川県横浜市緑区長津田四丁目
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,794万円
54.4万円/㎡
1,651
3,079
4,508
5,936
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,508万円
44.2万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
サンヴェール長津田
3,480万円（49.9万円/㎡）/ 4階 / 69.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,480万円 | 49.9万円 | 4階 | 69.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 4,680万円 | 65.7万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,300万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | サンヴェール長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅8分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2026/04/10 | ホーメストプラザ十日市場西館 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅1分 | 2,990万円 | 55.6万円 | 53.82㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サーパス青葉台 横浜市緑区北八朔町 | 青葉台駅19分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/18 | リーベスト中山A棟 横浜市緑区三保町 | 中山駅23分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベスト中山 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーベスト中山B棟 横浜市緑区三保町 | 中山駅18分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2024/09/15 | 森の台オリーブランド弐番館 横浜市緑区森の台 | 中山駅13分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/04 | 中山南パーク・ホームズ 横浜市緑区寺山町 | 中山駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/16 | クレストフォルム中山 横浜市緑区青砥町 | 中山駅13分 | 3,998万円 | 56.6万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅10分 | 3,990万円 | 50.4万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローヤルシティ鴨居七番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅7分 | 3,840万円 | 57.5万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市緑区では72.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は横浜市緑区の平均と比較して10.3%割安です。
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